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상속세, 이젠 중산층도 내야 할 판 상속세를 걷는 목적은 부의 대물림을 막는 것이란다. 국가는 상속세를 거두어 부의 대물림을 막는 데 사용했는지 의문이다. 상속 세율을 낮추든 과세표준을 높이든 정치적이 아닌 본연의 목적으로 사용되길 바란다.        상속세, 부자들만 내는 세금인가2023년 4월, 약 1년 전 국회에서 토론회가 열렸다. 상속세 과세체계를 검토하고자 하는 것이 목적이었다. 은 '상속세 유산취득세 방식 긍정적 검토 토론회'라는 이름의 토론회였다. 유산세 방식의 현재의 상속세를 유산취득세로 변경하려고 하는데 전문가들의 의견을 듣는 자리였단다. 재미있는 건 이 토론회의 주최자가 민주당 의원들이었다. 상속세에 관해 진짜 민주당이 전향적인 생각을 가지고 있는지 언론에서도 많은 관심이 있었다고 한다. 상속세를 정부와 어느 정도로 타.. 2024. 6. 18.
'셀프스토리지'가 무엇인가? 셀프스토리지 사업은 대여율 85%, 재 이용률 91%이란다. 괜찮은 사업 아닌가.셀프스토리지의 뜻과 고객층, 가격 그리고 사업성 등 모든 것을 알아본다.       셀프스토리지의 뜻셀프스토리지는 Self-srevice storage의 줄임말로 도시형 개인형 창고라 할 수 있다. 스토리지 공간 즉 사물함, 실내 창고, 컨테이너, 야외공간 등을 개인 또는 기업에 임대해 주고 물건을 맡아서 간직하고 관리하는 산업을 말한다. 셀프스토리지는 기존에도 이런 비슷한 개념의 창고들 즉 물류창고나 물품 보관함 등이 있었지만 이들보다는 현대화된 시설을 갖추고 있다고 볼 수 있다. 셀프스토리지는 기존 물류창고와 다른 점은 도시에 위치하고 있어 접근성이 좋고, 소규모돌 임대할 수 있으며 단기 계약이 가능하다.   셀프스토리리.. 2024. 6. 11.
커버드콜 ETF란 무엇인가? 커버드콜 ETF란 무엇인가. 금융 용어들이 생소하지만 그 속성은 비슷하다. 기본은 투자다. 주가가 오를 것인지 내릴 것인지의 불확실성을 담보로 만든 금융상품이다. 허가된 겜블이 아닐까.          커버드콜 ETF란 무엇인가?커버드콜 ETF란 주식을 가지고 있으면서 그 주식에 대한 콜옵션을 팔아 추가수익을 올리는 전략을 기반으로 하는 상장지수 펀드다. 설명이 더 어려운 건 나만 그런가. 하여튼 천천히 계속 알아보자. 가지고 있는 주식에 대해 콜옵션을 팔고 옵션 만기일이 되었을 때 행사가격보다 주가가 오르지 않는다면 콜옵션을 팔면서 받은 프리미엄이 수익이 되고, 주가가 더 올랐다면 아쉽더라도 약속한 주가로 팔아야 하는 것이다. 커버드콜 ETF는 투자자에게 주식 시장의 위험으로부터 일정 부분 헷지기능을 .. 2024. 6. 3.
금값이 오르는 이유와 금에 투자하는 방법 금값이 오르는 이유는 무엇일까. 금 투자는 어떻게 하면 될까. 금값이 다시 오르고 있다. 금값이 오르는 이유를 알고, 나에게 맞는 금에 투자하는 방법을 찾아야 성공하는 투자를 할 수 있음이다. 제대로 한 번 알아보자.      금값 오르는 이유금값이 오르는 이유로 전문가들은 주식처럼 소외되는 것에 대한 두려움과 기준금리 인하 전망과 현재 진행형인 2개의 전쟁을 이유로 든다. 그러나 금값이 오르는 이유를 여러 가지로 대고 있지만 과연 그럴까. 설득력이 좀 약하긴 하다. 러시아 우크라이나 전쟁은 2022년 2월, 이스라엘 하마스 전쟁은 2023년 10월에 시작된 전쟁이다. 금값 상승 추이를 보면 2018년부터이기에 금값이 오르는 이유로 전쟁을 거론하는 건 좀 호소력이 약하지 않을까. 기준금리 인하 전망도. .. 2024. 5. 28.
파킹ETF란 무엇인가? 수익률, 수수료, 차이 파킹 ETF는 말 그대로 차를 잠시 주차했다가 다시 빼는 것처럼 자금을 하루만 맡겨도 수익이 나고 언제든 뺄 수 있는 단기 투자형 금융상품이다. 일반 파킹통장과는 차이가 있다. 파킹 ETF가 무엇이고, 수익률, 수수료에 대해서도 알아본다.      파킹 ETF란파킹 ETF란 차를 잠깐동안 주차했다가 빼는 것처럼 수익률 계산을 1일 단위로 하고 언제든 수시로 입금 출금이 가능한 단기 투자형 금융상품이다. 파킹 ETF는 하루만 자금을 맡겨도 수익률 연 4%를 준다. 미국 금리인하 시점이나 주식시장의 불확실성으로 투자 대기 자금이 늘고, 저축은행의 금리가 3%대로 낮춰지면서 파킹 ETF의 수요가 늘고 있는 현시점이다. 파킹 ETF는 CD(양도성 예금증서), KOFR(한국 무위험 지표 금리) 등 우량 단기 금리.. 2024. 5. 17.
코인과 연계되는 RWA에 투자하는 방법 코인과 연계되는 RWA. 실물자산 가치가 직접 연동되는 RWA(실물연계자산) 코인 투자 관심이 그 어느 때보다 뜨거운 요즘 많은 투자자의 관심을 받고 있다. 조각 투자를 연상케 하는 코인과 RWA를 자세히 살펴본다.     코인과 연계되는 RWA는 무엇인가코인을 사들인 후 시세차익과 임대수익을 추구한다. 어떤 코인을 사들일까. 예를 들어 100억 원짜리 빌딩을 100만 원 단위로 나눈 코인이다. 최근에는 금, 국채, 회사채 같은 금융 상품을 중심으로 몸집이 커지고 있다. 게다가 최근에 세계 최대 자산 운용사인 블랙록이 RWA에 투자하는 펀드 상품을 출시할 계획을 갖고 진행 중에 있다는 소식은 투자자들에게 RWA에 더 큰 관심을 갖게 만들었다. 코인과 연계되는 RWA는 실물자산 조각투자라고 여기면 이해가 .. 2024. 5. 13.
자동차세의 모든 것! 조회, 납부, 계산 자동차세는 할인도 가능하고, 환급도 가능하다. 자동차 소유자라면 어차피 납부해야 할 자동차세를 효율적으로 납부하는 방법을 알아두는 것도 훌륭한 재테크 수단이 될 것이다.         자동차세란?자동차세는 운전여부와 상관없이 자동차를 소유한 사람이나 법인이 납부해야 하는 세금이다. 자동차세는 정부에 납부하는 국세가 아닌 지방자치단체에 내는 지방세다. 후불 개념이며 소유한 날짜별로 계산하여 자동차세를 부과한다. 승용차나 소형 승합차의 세금 부과기준은 배기량으로 자동차의 종류나 용도에 따라 세금 부과기준이 다르다. 일반 자가용차량은 세금이 많고, 영업용은 매우 낮은 세율을 적용한다. 버스와 같은 대형 승합차나 트럭은 배기량이 아닌 정액제로 부과하며 승합차는 차종별 정액, 화물차는 적재중량별, 특수 자동차는 .. 2024. 5. 9.
CEO 퇴직금과 급여, 중간정산과 계산 CEO 퇴직금은 절세수단으로 활용된다. 퇴직소득세는 분류과세로 다른 종합소득세 합산되지 않기에 근로소득으로 받는 것보다 세금을 더 줄일 수 있다. 건강보험료 산정에서도 제외된다. 짱이지 않은가. 내가 CEO라면.       CEO 퇴직금과 급여CEO 급여는 여러 소득 중 가장 기본적인 소득이다. 회사에서 매일 일하는 대가를 받는 소득이지만 중요성을 간과하는 것을 볼 수 있음이다. 대부분 법인대표는 오너 경영자인 경우가 많지 않은가. 법인입장에서는 CEO 급여는 손비처리가 가능하다. 법인이 CEO에게 많은 급여를 지급하면 법인세도 절약할 수 있는 장점이 있다. CEO 급여는 대표가 제약 없이 마음대로 사용할 수 있으므로 소득설계의 출발점이 될 수 있다. 퇴직금은 CEO의 적법한 절세수단 중 하나로 퇴직소득.. 2024. 5. 7.

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